Apartamento en venta de 3 dormitorios, 2 baños, terraza con parrillero de uso exclusivo y frente a la Rambla de Ciudad de la Costa. UNIDAD 301.
Se trata de un apartamento - estilo casa - con orientación triple: sur y oeste en el living comedor, y norte en los dormitorios.
Su distribución es muy cómoda y práctica: se ingresa por pasillo de recepción que abre al área social. El living comedor es amplio y luminoso, y tiene salida a la terraza con parrillero. La cocina está semi integrada con mesada en forma de U y buena capacidad de guardado.
Hacia el contrafrente encontramos la terraza lavadero, 2 dormitorios de buen tamaño que comparten un baño, y el dormitorio principal en suite con vestidor.
Si buscás vivir cerca del mar sin alejarte de la ciudad, éste es tu lugar. Un proyecto pensado para disfrutar en familia, con espacios luminosos, terrazas amplias, y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y conectividad.
Diseñado para acompañar tu estilo de vida, con arquitectura moderna, materiales de calidad y amenities que suman comodidad al día a día.
Detalles del proyecto:
Ubicación: Rambla Costanera - Parque Carrasco.
2 torres – con 45 apartamentos en total.
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas al frente con terraza o jardín.
TODO CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL con bloque de hormigón celular revestido en yeso.
Amenities:
Piscina, solárium, gimnasio, Cowork, parrillero abierto, juegos exteriores para niños y bicicleteros.
Entrega estimada: Agosto 2027.
Consulte por otras Unidades disponibles:
1D - VENDIDAS
2D desde USD 280000
3D desde USD 304000
Cocheras: Descubiertas USD 10.000 | Cubiertas USD 15.000
Gastos de Ocupación: 5%
Formatos de pago:
1. Contado: 10% boleto de reserva | 70% compromiso de compra-venta (o 90% o cancelar el 100%) | Puede quedar máximo un 20% contra entrega.
2. Plazo de Obra: 10% boleto de reserva | 30% compromiso de compra-venta | 50% durante obra | 10% contra-entrega.
3. Financiación bancaria: 10% boleto de reserva con pre-aprobación bancaria | 30% compromiso de compra-venta | Saldo con su entidad bancaria de preferencia.
Gastos comunes estimados: 1D $8.500 // 2D $ 12.000 // 3D $ 15.000.
Renta anual proyectada para aptos de 1D entre USD 1000 a 1100 // 2D entre USD 1.450 a USD 1.600 // 3D USD 1.900.
Proyecto bajo ley de vivienda promovida - ley 18.795, que cuenta con los siguientes beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP en la primera enajenación
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
No dudes en consultar; ningún otro proyecto en Ciudad de la Costa cuenta con esta calidad constructiva, espacios y valores!
